GYODER Başkanı Çekici, Konut Sektöründeki Gelişmeleri Değerlendirdi
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Bloomberg HT’ye verdiği röportajda, konut sektörü ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu.
İlk olarak, 6 Kasım’da İstanbul’da gerçekleştirilecek olan ‘GYODER Gayrimenkul Zirvesi’ne dair bilgiler paylaşan Çekici, “25. kuruluş yıldönümünde gerçekleşecek zirve sonrasında çeşitli projelerimizi hayata geçireceğiz; bir yıldan fazla bir süredir üzerinde çalıştığımız iş gücü raporumuzu sunacağız. Ayrıca bu konuda bir çalıştay düzenlemeyi hedefliyoruz” dedi.
Zirve ile ilgili ayrıntıları aktaran Çekici, şunları belirtti: “’Yeniden Başlat’ temasıyla gerçekleşecek zirvede, Türkiye ekonomisinin önemli bir bileşeni olan gayrimenkul sektörünün çarpan etkisi yarattığına inanıyoruz. Sadece bina inşa etmiyoruz; insanların hayatına dokunuyor, şehirler kuruyor ve geleceği inşa ediyoruz. Geçmiş tecrübelerimizi değerlendirerek, hatalarımızdan ders almalı ve yeni bir dünya planlamalıyız. Tasarım, teknoloji, doğa ve toplum; bu dört temel alan üzerinde ilerlemeliyiz. Sektörde bir sertifikalandırma süreci başlattık, bu sayede gayrimenkul sektöründeki algıyı düzeltmeyi amaçlıyoruz. Gayrimenkul okuryazarlığı ve kentsel dönüşüm okuryazarlığını yeniden ele almayı planlıyoruz.”
Çekici, sosyal konutun bir üst seviyesi olan erişilebilir konut projelerinin önemine de vurgu yaptı. “Konut yatırımlarının, tapu dışında farklı enstrümanlarla çeşitlenmesi gerektiğini düşünüyoruz” dedi.
Konut fiyatları üzerine değerlendirmelerde bulunan Çekici, son 7-8 aydır nominal konut fiyatlarında düzeltmeler yaşandığını ifade etti. “Maliyetlerde ciddi artışlar söz konusu, hem işçilik hem de inşaat maliyetlerinde yükseliş var, arsa maliyetleri de geri gelmiyor. Tüm bu faktörler göz önüne alındığında konut fiyatlarının düşmesini beklemek pek olası değil. Enflasyon ortamı nedeniyle konut yatırımcılarının ilgisi, bu gibi yatırımlara yeniden çekilmiş durumda. Çünkü ‘faizlerin bir miktar düşüşü, fiyatları etkileyecektir’ düşüncesiyle alım yapmaya başladılar. Bu sürecin devam edeceğine inanıyoruz. Arzın artırılması ve bunun için de teşvik edici politikaların geliştirilmesi gerekmektedir” dedi.
